簡而言之：
- 360 天免簽證停留
- 1% 企業家稅
- 允許外國人擁有 100% 的房地產所有權
- 國際語言：俄語和英語通行
- 連線品質佳：提供 5G 和 Starlink 網路
- 便宜的國際航班
- 生活成本低廉
- 安全、乾淨、美麗的城市
- 馳名美食
- 海洋、棕櫚樹與高山滑雪
巴統：外國人眼中的黑海無雙瑰寶
坐落於黑海之濱的巴統，是喬治亞阿扎拉自治共和國的首府，正迅速崛起為外籍人士、數位遊牧者和企業家的首選目的地。憑藉其現代建築與舊世界魅力的完美融合、蓬勃發展的經濟以及兼具城市與自然之長的生活方式，巴統越來越被譽為黑海沿岸最適合外國人居住的城市。本篇全面指南將深入探討這座充滿活力的城市為何能擄獲全球各地人們的心。
熱情的避風港：無憂的居留與友善的商業政策
選擇巴統最顯著的優勢之一，便是喬治亞極其寬鬆的簽證政策。包含歐盟、美國在內的 94 個國家公民，可享有 360 天的免簽證停留。這種便捷的入境和長期的停留，為外國人提供了一個無與倫比的機會，讓他們能輕鬆安頓、探索這個國家，甚至在沒有繁瑣官僚程序的情況下開創事業。
對企業家而言，喬治亞提供了極具吸引力的稅收制度。個人可以註冊為「個體企業家」，在「小企業身分」下，年營業額在 50 萬拉里（GEL）以內的部分，僅需繳納 1% 的營業稅。如此低的稅率對於自由工作者、顧問和小型企業主來說，是個徹底改變遊戲規則的利多，讓他們能將收益最大化並再投資於自己的事業。
鎖定您的天堂一隅：輕鬆擁有房地產
喬治亞允許外國人購買並擁有 100% 的永久產權房地產，此舉使其在眾多國家中脫穎而出。不同於那些對外國人所有權施加嚴格限制或完全禁止的國家，喬治亞賦予非公民與本國公民同等的住宅和商業地產權利。這意味著您可以用自己的名義購買公寓、房屋或商業空間，無需本地合作夥伴或成立公司。唯一的主要限制適用於農業用地。
這種直接且安全的模式，使得投資巴統蓬勃發展的房地產市場成為一個靈活且極具吸引力的選擇。整個流程效率驚人，房產登記僅需一到四個工作日即可完成。市場上提供各式各樣的實惠選擇，從新建摩天大樓中的現代公寓，到歷史舊城區中迷人的住宅應有盡有。對於那些希望做出更重大承諾的人來說，購買價值至少 10 萬美元的房產，還有資格申請臨時居留許可。
數位遊牧者的夢想：暢通無阻的網路連線
在今日互聯互通的世界，可靠的高速網路是不可或缺的，對數位遊牧者和網路紅人而言更是如此。巴統憑藉其令人印象深刻的技術基礎設施，完全能滿足此需求。該市已覆蓋 5G 網路，確保行動中的使用者也能享有飛快的行動網速。此外，巴統幾乎每個角落都有快速的 Wi-Fi。
不僅如此，對於追求極致網路可靠性的人來說，喬治亞已可使用 Starlink。這項衛星網路服務提供高速、低延遲的連線，對於依賴穩定連線進行視訊通話、傳輸大型檔案和無縫線上協作的遠端工作者來說，是個理想的解決方案。
您通往世界的門戶：無縫接軌的旅行
巴統的卓越航空交通網絡，使其戰略位置更顯優越。巴統國際機場提供直飛伊斯坦堡和莫斯科等主要國際樞紐的航班，以及越來越多其他城市的航線。若想有更多旅行選擇，尤其是前往歐洲目的地，鄰近的庫塔伊西市是廉價航空的樞紐。從巴統搭乘舒適且經濟實惠的火車，約兩小時即可直達庫塔伊西，讓您能輕鬆銜接更廣泛的廉價航班網絡。
一座崛起中的城市：見證快速發展
近年來，巴統的轉變堪稱驚人。這座城市正經歷一場建設熱潮，現代摩天大樓、豪華住宅區和世界級飯店不斷重塑其天際線。這種快速發展不僅關乎美學，更在於創造一個現代、便利和高品質的居住環境。
「巴統大使島」計畫便是這項宏偉發展的典範，該計畫將在兩個人工半島和一座島嶼上，打造一個多功能旅遊綜合體，涵蓋教育和醫療機構、五星級飯店、遊艇俱樂部及廣闊的公共休閒空間。該市也正投資於永續城市交通和廢水管理，以確保其成長兼具智慧與環保。
安全、乾淨、美麗的都市綠洲
巴統一直被評為犯罪率極低的非常安全的城市。這種安全感讓居民和遊客無論晝夜，都能安心享受城市的一切。街道普遍乾淨，市政府對其維護良好的公共空間感到自豪，其中包括著名的巴統大道——一條沿著海濱延伸長達 7 公里的公園。
歷史與自然的豐富交織
除了現代化的外觀，巴統還擁有豐富的歷史和充沛的自然美景。市內的「舊巴統」區是個迷人的地方，擁有 19 世紀的建築、鵝卵石街道，以及融合歐亞風格的獨特風情。主要的歷史地標包括戈尼奧堡壘（一座可追溯至西元 1 世紀的羅馬要塞）、風景如畫的巴統清真寺和典雅的歐洲廣場。
對於熱愛大自然的人來說，巴統植物園是必遊之地。這座廣闊的植物園坐落於俯瞰黑海的綠色岬角上，匯集了來自世界各地的多樣化植物群。
戶外愛好者的天堂：從健行到滑雪
巴統周圍的自然美景為各式各樣的戶外活動提供了絕佳的背景。在附近的國家公園裡，可以找到無數的登山步道。被聯合國教科文組織列為世界遺產的姆蒂拉拉國家公園，提供穿越茂密亞熱帶森林、經過瀑布和寧靜湖泊的各種難度步道。馬查赫拉國家公園也提供具挑戰性且回報豐厚的健行體驗，並能欣賞到壯麗的山景。
作為一個海濱度假勝地，巴統還能輕鬆前往世界級的滑雪度假村，這種組合實屬難得。位於阿扎拉山區的戈德爾濟滑雪度假村，距離巴統僅數小時車程。這個現代化的度假村擁有原始的雪坡、絕佳的雪況，且遠不如許多歐洲滑雪勝地擁擠。沿途本身就是一場風景優美的探險，蜿蜒穿過 picturesque 的山地景觀。這種獨特的靠海又近雪的地理位置，使巴統成為一個真正能享受積極充實生活方式的四季旅遊勝地。
新移民實用資訊：生活成本、文化與美食
對於考慮移居巴統的人來說，了解日常生活的實際層面至關重要。以下是您可以預期的情況：
可負擔的生活方式
巴統的生活成本遠低於大多數歐洲主要城市。一對伴侶每月約需 1,200 至 1,300 美元即可舒適生活，儘管在七月至九月的旅遊旺季，費用可能會增加。每月約 2,000 美元的預算，將能讓您過上非常舒適的生活，包括在中心地段租一間現代公寓。
- 租金：
- 單房公寓： 在好地段租一間現代化、附家具的單房公寓，預計花費約 $350-$450。
- 一房/兩房公寓： 一房或兩房公寓的價格通常在 $600-$900+ 之間，取決於建築物、設施以及與海邊的距離。
- 季節性提醒： 如果您在旅遊旺季（六月至九月）尋找住處或續租，租金價格可能會高出 1.5 倍。
- 水電雜費： 水、瓦斯、電和垃圾處理等費用約為 $50。
- 網路與行動通訊： 家用網路套餐約 $11，加上行動方案（SIM 卡和數據）約 $3-$10。
- 交通： 公車票價約 $0.30，而一般的計程車車程約為 $3.00-$3.50。
- 食品雜貨： 採買食物約 $250。
一場美食冒險
喬治亞美食以其濃郁的風味和獨特的菜餚而聞名，而巴統是體驗這一切的絕佳地點。當地的阿扎拉美食有其獨特的特色，必嚐的菜餚包括：
- 阿扎拉哈恰普里 (Adjaruli Khachapuri)： 標誌性的船形麵包，填滿起司，上面再放上一顆生雞蛋和奶油。
- 博拉諾 (Borano)： 在奶油中融化的蘇爾古尼起司，一道簡單卻極致奢華的菜餚。
- 西諾里 (Sinori)： 將薄麵皮與茅屋起司捲起，再用融化的奶油烘烤而成。
- 阿奇瑪 (Achma)： 一種多層起司派，口感柔軟如義大利千層麵。
這座城市的餐飲場面充滿活力，從擁有全景視野的高級餐廳到休閒小館，再到當地的魚市場，您都可以在那裡享受到當天最新鮮的漁獲。
融入當地文化
喬治亞人以其熱情好客而聞名，客人常受到極大的尊重。被邀請到當地人家中參加「蘇普拉」（Supra，一種有著無數祝酒詞的傳統盛宴）並非罕見之事。初次見面時，握手並說聲「gamarjoba」（你好）是慣例。
雖然喬治亞語是官方語言，但許多人，尤其是年輕一代，都懂一些英語。俄語也廣泛使用。學幾句基本的喬治亞語會受到極大的讚賞，也能增進您與當地人的互動。
總而言之，巴統憑藉其友善的簽證和稅收環境、強大的技術基礎設施以及卓越的生活品質等引人注目的組合，使其成為在黑海尋找新家的外國人的傑出選擇。其快速而周詳的發展，加上其自然美景和豐富的文化遺產，創造了一個難以抗拒、充滿活力和魅力的氛圍。無論您是尋找創業基地的企業家、尋求網路通暢且能啟發靈感的數位遊牧者，或只是在尋找一個美麗且經濟實惠的居住地，巴統都是一個不僅能滿足，更能超越您期望的城市。
